PENDAHULUAN

Pembiayaan  perumahan merupakan kebutuhan primer masyarakat dan masih menjadi barang langka bagi kebanyakan masyarakat kita. Namun terdapat kekurangan pasokan rumah oleh para pengusaha perumahan setiap tahunnya (backlog) dan hal itu terus terakumulasi setiap tahun sehingga penyediaan  1 juta rumah menjadi program pemerintah. Dengan demikian pembiayaan property menjadi penting utk dikembangkan bank bank syariah dan menjadi peluang bisnis yg cukup besar.

SDI bank syariah dan developer harus memiliki pemahaman dan kompetensi dalam menganisalisa pembiayaan property dan harus bisa menciptakan produk yg bersaing dengan harga dan layanan yg memuaskan. Sementara itu masih adanya anggapan bahwa KPR Syariah sama saja dengan KPR Konvensional dan KPR Syariah lebih mahal dari KPR Konvensional

TUJUAN

1. Mensukseskan program pemerintah 1 juta rumah dengan  menyiapkan SDI-SDI/SDM-SDM yg berkompeten & qualified, professional  di bidang Analis KPR Syariah
2. Mencetak para Analis Pembiayaan KPR syariah untuk memenuhi amanah UU Perbankan Syariah No.21 Tahun 2008, PBI/POJK, Fatwa DSN-MUI dan PSAK
3. Memahami perbedaan KPR Konvensional dengan KPR Syariah serta memahami kenapa KPR Syariah lebih mahal dari KPR Konvensional dan bagmn menciptakan harga KPRS yg murah.
4. Mengetahui prosedur dan langkah permohonan Pembiayaan KPR Syariah

MATERI

• Pendahuluan.

  • Dasar Hukum Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah (UU Perbankan Syariah No.21 Tahun 2008, PBI/POJK, fatwa DSN-MUI, PSAK
  • Perbandingan KPR Konvensional dan KPR Syariah
  • Pengertian Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah
  • Tujuan Analisa Penilaian Pembiayan KPR Syariah
  • Syarat Kompetensi  Pejabat dan Staf Analis Penilaian Pembiayaan KPR Syariah

• Akad-Akad KPR Syariah dan Value Chain Analisa Pembiayaan KPR Syariah.

  • Pengertian Value Chain Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah
  • Value Chain Dalam Operasionalisasi Struktur Organisasi Bank Syariah
  • Akad KPR Murabahah,Salam dan Istishna
  • Akad KPR Ijarah Muntahia Bi Tamlik (IMBT)
  • Akad KPR Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) dan Akad KPR Mudharabah

• Metode Perhitungan Margin KPR Syariah

  • Dasar Hukum Perhitungan Margin KPR, Fatwa DSN-MUI, PSAK
  • Perhitungan Bunga KPR Konvensional (Cost of Fund dan BLR)
  • Perhitungan Margin KPR Syariah (Cost of Goods Sold)
  • Rekomendasi Perhitungan Margin KPR Syariah sesuai Fatwa DSN-MUI
  • Strategi Solusi KPR Syariah Lebih Murah dari KPR Konvensional

• Metode Perhitungan Angsuran KPR Syariah

  • Dasar Hukum Perhitungan Angsuran KPR Syariah, Fatwa DSN-MUI No.84, Tahun 2012.
  • Metode Perhitungan Angsuran KPR Syariah Flat/Fixed
  • Metode Perhitungan Angsuran KPR syariah Efektif
  • Metode Perhitungan Angsuran KPR Syariah Anuitas

• Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah (Kualitatif)

  • Dasar Hukum Anslisa Pembiayan KPR Syariah, UU Perbankan Syariah No.21 Tahun 2008, Bab IV Pasal 23
  • Prinsif Dasar Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah dengan 5 C dan 6 A
  • Prosedur Operasional Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah
  • Analisa Penilaian Pembiayaan KPR Syariah (Kuantitatif)
  • Dasar Hukum, UU Perbankan Syariah No.21 Tahun 2008, Bab IV Pasal 23
  • Analisa Kuantitatif Kemampuan Membayar Calon Nasabah (Ability to Repay)
  • Analisa Kuantitatif Kemauan Membayar Calon Nasabah (Willingness to Repay)
  • Analisa Kuantitatif Jaminan (Collateral)
  • Financing Scoring Model Sebagai Alat Bantu Melakukan Keputusan Pembiayaan KPR Syariah
• Study Kasus Analisa Penilaian pembiayaan KPR Syariah
• Study Kasus Analisa Penilaian Pembiayan KPR Syariah

PESERTA 

1. Analis KPR/Bankers Syariah
2. Notaris, Appraisal
3. Developers/pengembang
4. Agen Property
5. Pejabat/staf pemerintah

PEMATERI / INSTRUKTUR DAN METODE PELAKSANAAN
Tim Pemateri / Instruktur atau Narasumber yang kami ikut libatkan terdiri dari para Akademisi, Praktisi, Consultant  yang berkompeten dibidangnya dengan Metode Presentasi, Diskusi, Bedah Kasus dan Simulasi.

WAKTU DAN TEMPAT PELAKSANAAN

Alternatif Waktu Kegiatan :

• Rabu s/d Kamis 11-12 Januari 2023
• Rabu s/d Kamis 15-16 Februari 2023
• Rabu s/d Kamis 22-23 Maret 2023
• Rabu s/d Kamis 5-6 April 2023
• Rabu s/d Kamis 17-18 Mei 2023
• Rabu s/d Kamis 14-15 Juni 2023
• Rabu s/d Kamis 12-13 Juli 2023
• Senin s/d Selasa  16-17 Agustus 2023
• Rabu s/d Kamis 13-14 September 2023
• Rabu s/d Kamis 11-12 Oktober 2023
• Rabu s/d Kamis 15-16 November 2023
• Rabu s/d Kamis 13-14 Desember 2023
• Senin s/d Selasa 8-9 Januari 2024
• Selasa s/d Rabu 20-21 Februari 2024
• Selasa s/d Rabu 12-13 Maret 2024
• Selasa s/d Rabu 16-17 April 2024
• Selasa s/d Rabu 23-24 Mei 2024
• Selasa s/d Rabu 18-19 Juni 2024
• Selasa s/d Rabu 23-24 Juli 2024
• Senin s/d Selasa 20-21 Agustus 2024
• Selasa s/d Rabu 17-18  September 2024
• Selasa s/d Rabu 15-16  Oktober 2024
• Selasa s/d Rabu 19-20 November 2024
• Selasa s/d Rabu 10-11 Desember 2024

Alternatif Tempat Kegiatan :

1. Hotel Pesonna Malioboro Yogyakarta
2. Hotel Jentra Dagen Malioboro Yogyakarta

BIAYA KEGIATAN

Private Training

• Harga mulai dari 8.500.000,- /peserta * Non Residential
• Biaya tidak termasuk biaya penginapan peserta
• Fasilitas : Meeting Room, Lunch & Coffe Break, Dokumentasi, Modul Materi, Sertifikat dan Training Kit.

Regular Training

• Harga mulai dari 6.500.000,- /peserta * Non Residential
• Biaya tidak termasuk biaya penginapan peserta
• Fasilitas : Meeting Room, Lunch & Coffe Break, Dokumentasi, Modul Materi, Sertifikat dan Training Kit.

In House Training

• Paket A :Harga mulai dari Rp. 4.500.000,- /peserta * Non Residential jika jumlah peserta 10-15 orang dari 1 perusahaan/instansi
• Paket B : Harga mulai dari 4.000.000,- /peserta * Non Residential jika jumlah peserta 16-20 orang dari 1 perusahaan/instansi
• Paket C : Harga mulai dari 3.500.000,- /peserta * Non Residential jika jumlah peserta lebih dari 21 orang dari 1 perusahaan/instansi
• Biaya tidak termasuk biaya penginapan peserta,biaya transportasi,akomodasi, instruktur, staff dokumentasi, coffe break dan konsumsi selama kegiatan berlangsung.

Paket Training On Bus :

Paket Training On Bus di Jogjakarta , Biaya Mulai dari Rp. 5.000.000,- /peserta * Non Residential jumlah minimal peserta 5 Orang.

Paket Training On Bus di Jakarta , Biaya Mulai dari Rp. 5.000.000,- /peserta * Non Residential jumlah minimal peserta 7 Orang.

Paket Training di Luar Negeri :

Paket Training in Singapura, Malaysia, Hongkong, Philipina, Brunai, Vietnam, Timor Leste : Biaya mulai 25.000.000,- /peserta * Non Residential  jumlah minimal peserta 5 orang.

Biaya tidak termasuk biaya penginapan peserta,biaya transportasi, akomodasi, instruktur, staff dokumentasi, coffe break dan konsumsi selama kegiatan berlangsung.

• Fasilitas : Dokumentasi, Modul Materi, Sertifikat dan Training Kit.